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    工程总承包和施工总承包的区别

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    工程总承包和施工总承包的区别

    发布日期:2020-08-04 作者: 点击:

      有些人对工程总承包和施工总承包的区别感到困惑。有两大区别,一是定义不同,二是承包范围不同。


      首先,定义的不同


      总承包是指合同中约定的工程勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)的全过程或几个阶段的承包。


      施工总承包是指将所有施工任务发包给具有相应资质的施工总承包单位。


      第二,承包范围不同


      (1)工程总承包:承包范围广,包括工程资金管理、勘察、设计、施工(包括各种工程和专业)、施工监理、工程竣工验收手续、各种工程资料的提交。把钥匙交给主人,直接对主人负责。业主可以委托其他方进行工程总承包,也可以自行管理,逐项承包。


      (2)施工总承包:接受业主或总承包办公室的投资和施工图纸,并对整个工程的所有分项负责;各专业的所有施工任务均由业主监督,并受业主和质量监督部门的委托进行监督。办理工程竣工验收手续,提交各种工程材料。把钥匙交给业主,由业主或业主委托的项目直接负责总承包。


      企业的施工资质对企业来说非常重要。建筑企业只有具备资质,市场秩序才能良好,监理活动才能进一步加强,建筑施工才能得到安全保障。


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